集团研发大跨度预应力装配式结构论证会顺利召开——国内第四代建筑“空中花园”进入论证阶段

自2013年国家提出大力发展建筑工业化以来，装配式建筑与低碳节能建筑成为我国建筑领域突破与发展的重点方向。近年来大量的工程实践也证明了装配式建筑与建筑节能两项技术的运用将大大提升建筑品质，延长建筑寿命，提升居住舒适度，加快实现产业升级。

集团通过近20年在装配式建筑与低碳节能建筑两个方向的持续投入和实践，已经成功研发了针对不同需求的多建筑体系。近两年，针对人口持续下降及居住者对于居住品质不断提升的需求，力争克服传统别墅中存在的土地使用率不高、私家花园院落小、私密性差、景观视野不佳等通病，专门研发了集装配式与绿色节能技术为一体的“国内第四代建筑—空中花园”。

空中花园采用实用、新型的抗震建筑结构体系：“混凝土结构框架-核心筒结构体系”。其中，框架柱、框架楼层板及框架梁之间形成独立的结构体系，保证抗震安全的同时，荷载同样可以保证定制别墅单元及空中花园的独立性，楼层之间创新性进行垂直方向区分，避免传统别墅中视线对视，及相邻院子之间隔声较差等问题，提升居住私密性。框架楼层板在合理范围内的垂直叠加，可大幅度增加土地的利用率，从而提高单块土地的开发强度，提升土地利用率。同时叠加后重复利用的土地空间意味着人均拥有了更大的私家花园面积，更好的景观视野，大大提升居住品质。

空中花园采用装配式技术，标准化的承重框架体系可通过工厂规模化量产，现场仅需吊装施工，极大减少湿作业，立面装饰与主体结构一次成型，大大缩短工期，且避免传统建筑起壳、渗水等质量通病。内部花园别墅根据用户喜好个性化定制，亦可通过工厂各类标准构件完成拼装，如同造汽车一样造房子，真正实践建筑产业化升级。

空中花园独特的建筑形态让外墙和屋面免受阳光暴晒和雨水侵蚀，能延长建筑寿命并降低维护成本，同时运用集团成熟的超低能耗建造技术，实现高舒适性、绿色零碳建筑目标。

9月13日，中国工程院院士、中国勘察设计大师江欢成团队与同济大学预应力研究所所长，同济大学教授、博士生导师熊学玉团队应邀前来与王纪来董事长及多名技术高管开展“大跨度预应力装配式结构论证会”。会议期间，江欢成大师认为集团所研发的第四代建筑竖向开发、向空要地、改善居住品质的理念，是建筑发展中一次创新性尝试，走在空中城市发展的前沿。新型建筑合理应用了装配式结构技术、预应力技术以及超低能耗节能技术，将传统的居住模式与现代科技相结合，是未来建筑发展的必经之路。熊学玉教授从专业技术角度对新型建筑在结构工艺与集团产品线相结合提出了宝贵的建议，并希望通过校企合作模式将理论更高效地转化为实践落地。

论证会标志着由集团创新研发的国内第四代建筑—空中花园正式进入待建阶段，经充分论证与完善后，集团计划于今年在海盐装配式基地中进行工程实践，建造一栋全预制、装配式结构、总计18层，60米高的样板试点建筑。为构筑建筑产业现代化体系，推动“工业上楼”打造“智造空间”起到示范与引领作用。